Apartamento T1 novo, com 58 m2 de área bruta privativa, no Egas Moniz 209, Porto. Cada unidade foi concebida para maximizar a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e luminosos. Os moradores podem desfrutar de um agradável pátio exterior comum, além de garagens privativas que garantem praticidade no dia a dia. Com acesso pedonal pela Rua Brito Capelo 40, o Egas Moniz 209 proporciona o equilíbrio perfeito: a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da centralidade urbana. A vida no Egas Moniz 209 significa estar a curta distância a pé de uma ampla variedade de serviços e comodidades: comércio local, restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. Com acesso próximo à estação de metro Carolina Michaelis a 9 minutos a pé, desfruta ainda da proximidade ao Polo Universitário do Porto e à Casa da Música a 7 minutos, Hospital de Santo António e a histórica Ribeira do Porto a 12 minutos. Para quem precisa de se deslocar de automóvel, o acesso à VCI fica a apenas 1,2 km e a excelente rede de transportes públicos da região complementa as ligações com os principais eixos rodoviários. Categoria Energética: A #ref:91178