Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Gonzalez Feher. se venden 2 casas en régimen de ph, sobre calle Nariño, a metros de Rambla. La ph se compone de 2 unidades, una en planta baja y otra en planta alta, desarrolladas sobre terreno de 853 m2 con 24 metros de frente. Unidad en planta baja - Características. Amplio living comedor con estufa a leña. Estar íntimo con segunda estufa a leña (conectado a living comedor) Cocina comedor definida con salida a fondo verde (muebles sobre y bajo mesada) Hall de distribución hacia área privada. 2 baños completos (1 en suite) 4 dormitorios de buen tamaño, 2 de ellos con placares y 1 con baño en suite. Garaje para 2 vehículos (techo liviano) y espacio para más vehículos dentro del predio. Jardín al frente. Fondo verde con construcciones y apartamento de un dormitorio con baño (a refaccionar) Contribución inmobiliaria anual: $ 99. 000. Impuesto de primaria anual: $ 24. 800. unidad en planta alta - Características: Se accede mediante escalera revestida en madera que lleva a terraza de ingreso. Amplio living con estufa a leña y salida a terraza lineal al frente de 20 m2 con vista a la Rambla. Gran barbacoa cerrada orientada al contrafrente a la que se accede desde el living. Pasillo de distribución hacia área privada con salida a terraza de servicio. Cocina comedor definida equipada con muebles sobre y bajo mesada. Comedor con segunda estufa a leña y acceso a terraza a contrafrente. 3 dormitorios, 1 con baño en suite, de buen tamaño, con placares. 2 baños completos (1 en suite) Garaje para 2 vehículos en planta baja (techo liviano) y espacio adicional para más vehículos dentro del predio. Contribución inmobiliaria anual: $ 85. 000. Impuesto de primaria anual: $ 21. 000. Ambas unidades tienen calefacción por radiadores a gas y aire acondicionado. Se trata de una construcción sólida, con espacios amplios en interior y exterior, buena iluminación y ventilación natural, cerramiento perimetral y 7 metros de retiro desde la calle que las aíslan del ruido. Se sitúan en ubicación privilegiada y de fácil acceso. Próximas a la rambla, aeropuerto, rutas al este, colegios y servicios. Ideal para 2 familias o para reconvertir a nuevo destino habitacional o comercial (residencial) No pagan gastos comunes. Honorario inmobiliaria: 3%+iva. Compartimos con colegas inmobiliarios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.