Sobrado novo de esquina à venda no bairro Boa Vista | 160, 31 m² privativos. Sobrado novo, de esquina, fora de condomínio, com excelente padrão construtivo, projeto moderno e ótima incidência solar. Localizado na Rua Francisco Prestes Maia, esquina com a Rua Carlota Straube de Araújo, em região residencial valorizada do Boa Vista. O imóvel se destaca pelo jardim frontal amplo e ensolarado, já com grama formada, além de muro em vidro, que valoriza a estética contemporânea e proporciona vista aberta para a rua. Características do imóvel: 160, 31 m² de área construída. 3 dormitórios, todos suítes. Sala ampla com cozinha integrada. Lavanderia com acesso direto à garagem. Ático pronto com churrasqueira. 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) No pavimento térreo, a sala e a cozinha integradas contam com acabamento em porcelanato, oferecendo sofisticação e praticidade. O espaço sob a escada permite diferentes possibilidades de uso, como pequena adega ou elemento decorativo. A lavanderia lateral facilita o acesso à garagem. No piso superior, estão as três suítes, bem distribuídas e com excelente iluminação natural. Os dormitórios estão sem piso, possibilitando personalização conforme o gosto do comprador. Neste pavimento, há ainda uma sacada ampla, com guarda-corpo em vidro, proporcionando vista aberta e agradável. No terceiro piso, o imóvel oferece um ático espaçoso, já equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. Possui fechamento em vidro e vista privilegiada, reforçando a sensação de amplitude e integração com o entorno. Diferenciais de localização: Colégio Adventista Boa Vista: aproximadamente 2, 5 a 3, 0 km. Supermercado Condor Boa Vista: aproximadamente 0, 9 a 1, 0 km. Próximo a diversos comércios e serviços da região. Imóvel construído em 2025, reunindo modernidade, conforto, excelente localização e alto potencial de valorização. Agende sua visita com nosso time de especialistas. Vendas: (41) 9 Ver dados - 15/12/2025