Propriedade próxima da Aldeia das Amoreiras (São Martinho das Amoreiras) Área total de 178 125 m2 (17,8 hectares) e área urbana 80 m2 dos quais 40,4 m2 inscritos na matriz em 1937 com possibilidade de escritura ao abrigo do decreto-lei nº10/2024 de 08 de janeiro  4 prédios rústicos com as seguintes áreas: 25 000 m2 + 25 000 m2 + 31 000 m2 + 30 000 m2  1 prédio misto com 67 125 m2 área total e 80 m2 de área coberta/urbana Terreno muito agradável com ondulação, pequenas colinas, tranquilo e com enorme potencial  Bons acessos - 800 metros terra batida  Sobreiros e Oliveiras  Poço e Furo de Água     Eletricidade da Rede junto a habitação  Terreno inserido em classificação Agrosilvopastoril, em termos de PDM (Plano Diretor Municipal) confere viabilidade para ampliação até aos 500 m2 para habitação e um indíce de 0,4 para Turismo Rural mediante autorização das Entidades Competentes  5 km de São Martinho das Amoreiras onde encontra Pão Fresco, Cafés, Restaurantes, Multibanco  9 km da Estação de Comboios da Funcheira com ligações Lisboa/Algarve  125 km do Aeroporto de Faro  187 km do Aeroporto de Lisboa  Oportunidade de Investimento para criar o seu espaço de Férias, Habitação, Turismo, Agricultura… uma janela para um futuro melhor com tranquilidade  Localização: https://maps.app.goo.gl/J3sbPYD7X3CWhbGn9?g_st=aw ____________________________________________________________________________________ Property near from Aldeia das Amoreiras (São Martinho das Amoreiras) With total area 178,125 sqm2 (17,8 hectares) and 80 sqm2 urban Very pleasant land with small hills, very quiet and with great potential Good access - 800 meters of dirt road Cork oak and olive trees Well and borehole Electricity nearby Land in Agrosilvopastoril Classification, the PDM (Municipal Master Plan) gives viability for expansion up to 500 sqm for housing and index 0.4 for rural tourism by authorization from competent entities 5 km from São Martinho das Amoreiras where you can find fresh bread, cafes, restaurants, and ATM 9 km from Funcheira Train Station with connections Lisbon/Algarve 125 km from Faro Airport 187 km from Lisbon Airport Investment opportunity to create your vacation, residential, tourism, or agricultural space...a window to a better future with peace of mind Location: https://maps.app.goo.gl/J3sbPYD7X3CWhbGn9?g_st=aw  ____________________________________________________________________________________  Propriété près Aldeia das Amoreiras (São Martinho das Amoreiras) Avec totale rustic 178 125 m² (17,8 hectares) et 80 m² urbain Terrain très agréable avec de petites collines, très calme et offrant un fort potentiel Bon accès - 800 mètres de chemin de terre Chênes-lièges et oliviers Puits et forage Électricité à proximité Land Agrosilvopastoril Classification, le PDM (plan directeur municipal) donne la viabilité pour l'expansion jusqu'à 500 m² pour habitation et l'indice 0,4 pour le tourisme rural par autorisation d'entités compétentes 5 km de São Martinho das Amoreiras, où vous trouverez du pain frais, cafés, restaurants et ATM 9 km de la gare du train "Funcheira" (Lisbonne/Algarve) 125 km aéroport de Faro 187 km aéroport de Lisbonne Opportunité d'investissement pour créer votre résidence, touristique ou agricole…une fenêtre sur un avenir meilleur en toute tranquillité d'esprit Localisation: https://maps.app.goo.gl/J3sbPYD7X3CWhbGn9?g_st=aw  ____________________________________________________________________________________