Bela Casa De Campo Situada Em Quase 3 Hectares De Terreno.\r\rEsta maravilhosa casa de campo com 2 quartos está situada numa zona rural ondulante não muito longe da aldeia de Budens e beneficia de vistas magníficas e amplas para o campo. A casa está cheia de carácter e foi totalmente renovada, mas mantém muitas caraterísticas bonitas, como os tetos altos com vigas e as bonitas janelas de madeira dura com painéis de casa de campo.\r Existe um grande alpendre de entrada com um depósito de lenha e um pequeno armário de arrumação. O hall de entrada conduz à encantadora e espaçosa sala de estar com lareira. As grandes janelas têm vista para os jardins meticulosamente mantidos e para o campo. Adjacente está a cozinha/jantar composta por uma cozinha totalmente equipada com armários de carvalho, complementada por bancadas de granito sólido, mais uma área de jantar luminosa e espaçosa com portas de madeira que abrem para o jardim. Existe um agradável terraço coberto deste lado da propriedade que funciona como uma segunda área de estar e pode ser facilmente envidraçado para formar um jardim de inverno. Adjacente à cozinha, existe um terraço para refeições ao ar livre. Um pouco mais à frente, ao longo do caminho do jardim, encontra-se uma lavandaria/sala de utilidades, bem como uma oficina/arrecadação e uma área para churrasco. Há uma segunda área de estar ao ar livre com chão de pedra rodeada por belos jardins paisagísticos, perfeita para entretenimento.\r De volta ao interior da moradia, no corredor de entrada existem 2 quartos e 2 casas de banho. O quarto principal tem uma casa de banho privativa muito grande com um grande chuveiro e dois lavatórios. O quarto de hóspedes é muito espaçoso e a casa de banho familiar fica do outro lado do corredor. Ambos os quartos têm grandes roupeiros embutidos. A casa está em ótimas condições e beneficia de aquecimento central a gás. Foram colocadas redes mosquiteiras na maioria das janelas.\r Nas traseiras da propriedade encontra-se o terraço e o jardim do spa, com a nova banheira de hidromassagem para 5 pessoas, perfeita para relaxar a qualquer hora do dia ou da noite, uma vez que toda a área pode ser iluminada. Há também degraus que conduzem a um pequeno terraço no telhado com vistas panorâmicas do campo em redor.\r A casa está situada num terreno com pouco menos de 2 hectares (1,96ha ou quase 5 acres) e está a ser vendida com um terreno adicional de 9.080 m2 no lado oposto do caminho, dando uma área total de 2,868 hectares (7 acres). A maior parte do terreno é fértil e ligeiramente inclinado, com uma grande área plana no vale onde corre um riacho sazonal. É perfeito para quem procura uma pequena propriedade. O vale é ideal para o cultivo de legumes ou para a criação de cavalos. Há uma grande variedade de árvores de fruto nesta área, incluindo pêssego, maçã, ameixa, pera, cereja, abacate, amora, amêndoa, figo e nêspera. Há 2 poços que fornecem água para irrigação (além disso, há água da rede e eletricidade para esta área do terreno também). Há uma pocilga antiga e 2 pequenos pocilgas, além de um velho bunker de 4m x 4m para armazenamento e uma área plana se precisar de um lugar para estacionar uma caravana ou para montar estábulos. Um pequeno riacho atravessa o vale durante o inverno. O terreno sobe depois a pique pela encosta e é um deserto intocado coberto de sobreiros antigos. Há uma área pavimentada à sombra de um dos sobreiros, o local perfeito para uma mesa de piquenique e cadeiras ou para meditação. No lado oposto do caminho, o pedaço de terra extra tem o seu próprio poço. Mais perto da casa, nas traseiras da área de churrasco, foram plantados vários pinheiros que proporcionarão uma sombra bem-vinda quando estiverem completamente crescidos.\r A propriedade beneficia de uma grande área de estacionamento em gravilha e as palmeiras alinham-se no caminho de entrada. Um toldo de lona proporciona estacionamento à sombra para 2 carros e um trator, além de haver uma pequena arrecadação para bicicletas. A estrada principal fica a um quilómetro de distância ao longo de um caminho de terra batida. A casa tem água da rede e eletricidade. O jardim tem rega automática (a água pode vir do poço ou da rede). A casa está ligada a 2 sistemas de fossas sépticas com várias câmaras (auto-limpantes). Há também um grande armazém de troncos atrás da casa para armazenar 2 a 3 toneladas de madeira.\r Esta propriedade é perfeita para quem quer levar uma boa vida, rodeado pela natureza, mas de modo algum isolado. Fica apenas a 1,5 km de Budens (onde encontrará um grande supermercado, cafés e restaurantes) e a 4 - 5 km tem as praias de Burgau, Cabanas, Boca do Rio e Salema. A propriedade também tem uma licença AL (aluguer de férias) e gera bons rendimentos durante os meses de verão.