Se alquila amplio inmueble con alto potencial comercial para local o bodega en un primer piso, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Roosevelt, a pocos metros del Estadio Pascual Guerrero, en una zona de gran dinamismo comercial rodeada de restaurantes, bares, clínicas y diversos servicios, lo que garantiza excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con un área total de 220 m², parqueadero subterráneo y se encuentra actualmente en proceso de remodelación. Hace parte de un edificio de cuatro pisos, con espacios bien iluminados y excelente amplitud, ideal para el desarrollo de proyectos como bares, gimnasios, coworking, centros de servicios o conceptos comerciales de gran formato. Una oportunidad atractiva y versátil para empresarios e inversionistas que buscan ubicación estratégica, proyección comercial y valorización.