Oportunidad única de arrendamiento en una de las zonas comerciales más estratégicas del sur de Cali: se trata de un local de 35 m², ideal para consultorios, oficinas, emprendimientos o servicios especializados, ubicado en el reconocido barrio San Fernando Nuevo, a pocos pasos del Estadio Pascual Guerrero, la Clínica Imbanaco y otras clínicas de alto flujo asistencial. El espacio cuenta con baño privado, área de bodega para almacenamiento y excelente distribución interna. Su ubicación es altamente visible y de fácil acceso gracias a la cercanía a la estación del MÍO y al Éxito de San Fernando, garantizando un constante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Perfecto para marcas que buscan posicionamiento, seguridad y una zona con tráfico asegurado de pacientes, estudiantes, deportistas y residentes del sector. ¡Un punto estratégico para crecer tu negocio desde el primer día!