Contacto: Sra. Ruth Frantzen / Cel 9*4*0*4*8*0*9*9*3 Venta Casa Remodelada Frente a Parque en el Distrito de Los Olivos, Lima Esta casa de dos pisos más azotea en Venta ofrece una oportunidad excepcional tanto para vivienda como para inversión con una ubicación privilegiada. Situada en el Jirón Casma, cuadra 2, en la exclusiva Urbanización COVIDA Segunda Etapa, está estratégicamente ubicada a solo dos cuadras de la Avenida Antúnez de Mayolo y a un paso de la Avenida Universitaria. Características destacadas: -Casa de dos pisos más azotea. -ÁREA DE TERRENO 200 m2. -ÁREA CONSTRUIDA 354.68 m2. -Primer nivel: 182.13 m2. -Segundo nivel: 172.55 m2. -Parámetros para 6 pisos. - Linderos: Por el frente: 10.00 ml Por la derecha: 20.00 ml Por la izquierda: 20.00 ml Por el fondo: 10.00 ml ANTIGÜEDAD: Primer Piso: 48 años remodelado Segundo Piso: 24 años Ubicación privilegiada: La casa se encuentra al frente de un parque y una loza deportiva muy bien cuidada, lo que ofrece un entorno tranquilo y agradable para los residentes. Potencial de desarrollo: Con parámetros para construir hasta 6 pisos, esta propiedad es una oportunidad excepcional para inversores que buscan maximizar su capital y crear un proyecto residencial atractivo. Conveniencia: Su cercanía a avenidas principales como Antúnez de Mayolo y Universitaria, así como a colegios, universidades, bancos, restaurantes de renombre y principales centros comerciales de Lima Norte, garantiza una experiencia de vida cómoda y conveniente para los residentes. DESCRIPCIÓN PRIMER NIVEL. - -Ingreso con estacionamiento para 1 auto, con piso de mayólica -1 tienda con depósito. -Amplia sala comedor con piso laminado -Dormitorio principal -Baño completo con ducha y tina paredes y piso de mayólica -2 dormitorios secundarios bien iluminados con piso laminado, vista patio posterior. -cocina con espacio para comedor de diario con ingreso desde el garaje. -Patio con lavandería y jardín. -Dormitorio de servicio. -Baño de servicio con ducha. -Escalera interna hacia el segundo nivel. SEGUNDO NIVEL: -Pasadizo de distribución. -Amplia sala comedor bien iluminado. -baño completo con ducha, puertas de vidrio. -3 dormitorios secundarios. -1 baño compartido con tina. - Cocina. -Lavandería. En el pasadizo de distribución tienes: - 2 dormitorios grandes independientes con baño completo y vista a la calle con piso de mayólica. TERCER NIVEL AZOTEA. -1 depósito de Dry wall, espacio libre. -PRECIO DE VENTA: US$305,000. - NEGOCIABLE. (El precio en soles está sujeto al tipo de cambio oficial del día). ¡Contáctame hoy mismo para más información y para programar una visita!