Casa en venta

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VENTA DE PH TIPO CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y JARDÍN - FLORES NORTE DESCRIPCIÓN: - Living comedor - Comedor diario - Cocina y lavadero - Tres dormitorios - Baño completo con bañera - Cochera - Jardín con patio, parrilla y parque - Balcón y terraza CARACTERÍSTICAS: - PH a RECICLAR desarrollado en dos plantas. - El ingreso es independiente, directo desde la calle por el portón de la cochera. - En planta baja se desarrolla el área social, cocina, baño, un dormitorio grande, patio con parrilla y pérgola de madera, y un gran jardín con césped y árboles ubicado en el pulmón de la manzana. - Por distintas escaleras se accede a otros dos cuartos. Uno de ellos con salida a balcón conectado a la terraza. - Todos los ambientes cuentan con buena iluminación y ventilación, orientación norte. Ingreso de luz solar directa a los ambientes. - Son sólo dos unidades y no abonan expensas. - La propiedad tiene gran potencial por su distribución y espacios amplios. UBICACIÓN: - 100 mts de Av. Donato Álvarez - 300 mts de Av. Gaona - 400 mts de Av. Avellaneda - 800 mts de Av. Rivadavia - 200 mts de plaza Irlanda - Zona residencial, negocios de cercanía, escuelas, centros de deporte, supermercados, restaurantes y cafetería. - Múltiples medios de transporte, cercanía con subte línea A, Metrobus Juan B. Justo. MEDIDAS APROXIMADAS: Sup. cubierta: 99 m2 Sup. semi cubierta: 19 m2 Sup. descubierta: 131 m2 Living comedor: 307 x 885 Comedor diario: 236 x 425 Cocina: 194 x 425 Dormitorio PB: 283 x 400 Baño: 197 x 283 Dormitorio: 346 x 426 Dormitorio: 355 x 458 Terraza: 300 x 450 Jardín: 794 x 14.60 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545