Excelente imóvel para montar o seu negócio, sua empresa. Muito bem localizada em região de bastante movimento e próxima a grandes vias, essa casa tem bastante espaço para abrigar sua empresa. Agende uma visita. Público-alvo Casa comercial na Av. Pedro Bueno, Jabaquara, indicada para empresários, prestadores de serviços e investidores que buscam sede com fácil acesso a público, funcionários e transporte. Escolas Várias opções de ensino a curta distância favorecem captação de clientes e conveniência para equipe: Colégio Carlos Augusto (363 m), Progresso Educacional (427 m), e Montessori Santa Terezinha (1,167 m). Parques e lazer Espaços verdes e áreas de convivência próximos, como o parque Lina e Paulo Raia (493 m) e Parque Jabaquara (789 m), agregam qualidade de vida para colaboradores e visitas. Hospitais e saúde Serviços médicos próximos garantem segurança operacional: Hospital da Criança (1,007 m) e Hospital São Luiz Jabaquara (1,031 m). Clubes e espaços culturais Opções de convivência e eventos a menos de 1,3 km, como Clube Riyuso Ogawa (1,128 m) e Centro Helvetia (1,278 m), úteis para networking e atividades corporativas. Comércio e serviços Feiras locais (Vila Guarani a 341 m) e pontos de ônibus próximos (entre 89 e 275 m) facilitan fluxo de clientes e suprimentos. Shopping Plaza Sul a 2,747 m amplia oferta de comércio e serviços. Ciclovias e mobilidade sustentável Ciclofaixas Pedro Bueno com trechos entre 25 e 304 m, favorecendo deslocamento de colaboradores por bicicleta. Transporte público Estação Conceição (Linha Azul) a 655 m; São Judas e Jabaquara a ~1,3?1,4 km, conectando à malha metroferroviária. Ideal para operações que dependem de logística urbana e fluxo de público. Casa com 4 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas de garagem e 200m² de área privativa.