Esse belo apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, móveis planejados, vaga de garagem para 2 veículos e excelente localização no bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais, próximo à Avenida das Torres. O IMÓVEL O apartamento possui 78,67m² de área privativa, situa-se no 1° andar (2° pavimento), nos fundos do prédio e tem a seguinte composição: - Sala de estar e jantar - Cozinha com área de serviço integrada - Sacada com churrasqueira - 3 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Vaga de garagem para 2 veículos (um coberto e outro descoberto) O apartamento possui móveis planejados na cozinha, área de serviço e banheiros, guarda-roupas na suíte e em 1 dos quartos, iluminação em todos os cômodos e toda hidráulica pronta, com torneiras já instaladas. Infraestrutura e acabamento: - Infra para ar-condicionado na sala e suíte - Aquecimento a gás na cozinha e banheiros - Ponto para lava-louças na cozinha - Banheiros com box, nicho embutido, espelho e chuveiro - Piso laminado nos quartos e porcelanato nos demais cômodos - Teto rebaixado em drywall na cozinha, área de serviço e banheiros - Portas brancas com vedação acústica em todos os cômodos CONDOMÍNIO O imóvel integra o condomínio residencial Moro Conke, que possui um total de 22 apartamentos distribuídos em 6 pavimentos. O prédio tem elevador e áreas de lazer como salão de festas, playground e academia, além de infraestrutura para portaria remota e hall de entrada com lavabo. O acesso para pedestres é através de sistema TAG e possui portão eletrônico para veículos. LOCALIZAÇÃO O imóvel tem localização privilegiada na rua Luiz Moro Conke, n° 72, bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais, PR. A região é bem abastecida de comércio, com diversas opções de supermercados, farmácias, restaurantes, panificadoras etc. próximos. - A menos de 100 metros da Avenida das Torres e do supermercado Jacomar da Joaquim Nabuco - A 5 minutos do Parque São José (de carro) CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO - CPF sem restrição - Comprovar renda compatível com o valor do aluguel + taxas - Aprovação na Análise de Crédito da Imobiliária e da Seguradora - Contrato de 30 meses - Vencimento dia 10 de cada mês - ACEITA PET VALORES DA LOCAÇÃO - R$3.400,00 – Aluguel - R$95,00 – IPTU (valor aproximado) - R$101,32 – Seguro incêndio - R$442,00 – Seguro fiança, mensal (valor aproximado, a depender da aprovação da seguradora) - R$350,00 – Condomínio (valor aproximado, pode variar mensalmente) VALOR TOTAL APROXIMADO COM TAXAS R$4.388,32/mês Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Matrícula: 109.949 do 1° Registro de Imóveis de São José dos Pinhais – PR. Anúncio referente ao apartamento 205. Atualizado por Imobiliária Herbert Rocha ]]>