APROVEITE -> Abaixou o preço! Prédio de Alto Padrão, projetado e estruturado para uso Comercial ou Industrial, para Locação ou Venda, na Vila Anastácio. - O Prédio possui habite-se; - A empresa instalada atualmente possui Alvará de Funcionamento e CETESB, por ser indústria; - Possui três (3) relógios de Entrada de Energia e os pavimentos são independentes entre si; - Possui Entrada de Energia Trifásica, 110 e 220 Volts; - Conexões FESTO para distribuição de ar comprimido em todos os pavimentos, com filtros, mangueiras e bicos; - Sala selada, sem janelas e com ar condicionado, onde ficam instalados os Servidores, Centrais Telefônicas da Siemens e de Alarme, com Switches e Roteadores; - Cabeamento estruturado em todos os pavimentos, com Categoria 6; - Roteadores para WI-FI distribuídos em todos os pavimentos; - Alarme por setores e andares com Sensores sem fio e Cerca Elétrica. Atualmente o controle pode ser local ou remoto; - Toda a área descoberta possui sensores para acender lâmpadas durante a noite; - Cabeamento embutido de áudio e vídeo em todos os andares e salas; - Por telefonia é possível abrir todas as portas e portões de acesso ao prédio; - Pisos em porcelanato e cerâmica; - Revestimento de paredes em azulejo em 85% do prédio, facilitando a manutenção e limpeza além de gerar economia com pintura; - Entrada Principal e Social comum a todos os pavimentos; - Corredor lateral de serviço com acesso individual para cada pavimento também com alarmes individuais; - Laudos de funcionamentos da atual empresa: 1- MEDIÇÃO E LAUDO TÉCNICO DO SISTEMA PÁRA-RAIOS; 2- ATESTADOS DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS; 3- PPRA (PROGRAMA DE PREVENÇÃO DE RISCO AMBIENTAL); 4- LAUDO ERGONÔMICO; 5- IMPLANTAÇÃO DE CIPA; 6- LAUDO DO CORPO DE BOMBEIRO; 7- Laudo de recarga dos extintores: 05 extintores de água pressurizada, 03 extintores de pó químico e 04 extintores de CO2 de 06 kg; Imóvel Único, projetado para consolidar o sucesso da sua empresa. Não deixe para amanhã, agende hoje mesmo uma visita com o corretor responsável. -