Local comercial en Monserrat. Este es un local comercial que combina funcionalidad, comodidad y un emplazamiento inmejorable. Al estar en lote propio, ofrece la gran ventaja de ser sin expensas, El inmueble se encuentra en muy buen estado general.? Ubicación y ConectividadSituado en la calle Presidente Luis Sáenz Peña al 300, en el tradicional barrio de Monserrat, este local goza de una conectividad excepcional con toda la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación semi-céntrica garantiza un fácil acceso tanto para clientes como para empleados, estando próximo a: Avenidas clave: Cerca de importantes arterias como Av. Belgrano y Av. 9 de Julio. Excelente acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte (líneas A, C y E) Sus generosas dimensiones y su disposición en Planta Baja permiten una gran versatilidad de rubros (oficinas, consultorios, showroom, servicios, etc.). Cuenta con: Área Principal: Un gran salón ideal para atención al público, coworking, depósito o taller. Administración: Dos (2) despachos privados para la gestión o reuniones. Servicios: Cocina completa y dos (2) baños. Dos patios, siendo el segundo un espacio perfecto para un break del personal o eventos de networking con su parrilla incorporada. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..