COD:9686FR117 Exclusiva Hacienda Productiva en Venta – Cachipay, Cundinamarca Se ofrece una magnífica oportunidad de inversión con esta Hacienda Ganadera, Cafetera y con Cultivo de Follaje, ubicada en la Vereda El Naranjal, Cachipay (Cundinamarca). Con un clima templado y terreno fértil, esta propiedad es ideal para desarrollar actividades agrícolas y ganaderas de alta rentabilidad. 🌿 Características Generales: Extensión total: 74 fanegadas (47.36 hectáreas). Topografía: Semi-ondulada, con aproximadamente 6 fanegadas planas y tractorables. Vías internas: Carretera interna que permite fácil acceso a todos los sectores de la finca. 🐄 Área Ganadera: 80% del terreno con pastos Brachiaria y Estrella. 4 fanegadas sembradas en King Grass. Corral de 300 m² con comedero cubierto y báscula ganadera. ☕ Cultivos Productivos: Café: 10.000 matas distribuidas en 2 fanegadas. Follaje: 38.000 plantas en total, distribuidas así: 25.000 de Coculos 5.000 de Eucalipto Baby 8.000 de Palma (cultivadas en 5 fanegadas). Árboles frutales, más de 5.000 guaduas y 500 bambúes. 💧 Recursos Hídricos: Laguna, nacederos y quebrada con excelente caudal. Sistema de riego por gravedad eficiente y sostenible. 3 estanques aptos para cultivo de mojarra o cachama (actualmente sin uso). 🏠 Infraestructura y Construcciones: Casa de mayordomo. Área de poscosecha. Bodega de almacenamiento y cuarto de herramientas. Sistema de lombricultura con lombriz californiana para producción de abono orgánico. 💰 Condiciones de venta: Valor negociable. Se considera permuta del 30% del valor por propiedades ubicadas en Bogotá. ✨ Una hacienda versátil, con alto potencial productivo y excelente ubicación, perfecta para inversionistas o proyectos agroindustriales sostenibles.