Activo Comercial Estratégico para Inversionistas – Norte de CaliSe ofrece en venta complejo comercial conformado por dos inmuebles contiguos, ubicado estratégicamente sobre la Calle 44 Norte con Carrera 4 Norte, uno de los corredores comerciales e industriales más dinámicos del norte de Cali.Área total construida: 932 m²• Edificio esquinero de 4 niveles: 600 m² (150 m² por piso)• Bodega / local de 2 niveles: 304 m²• Área total de primer piso: 300 m² a nivel de calle, ideal para operación comercial, vitrina o logística.Características del activo• Edificio versátil con plantas libres de fácil modulación• Altura aproximada de 2.70 m por nivel• Infraestructura con áreas de oficinas• Aproximadamente 8 baños en todo el complejo• Acceso dual por Calle 44 Norte y Carrera 4 Norte• Amplia visibilidad comercial sobre vía principal• Construcción sólida con excelente tradición legalUbicación estratégica con rápida conexión a Carrera 1, Calle 34, Calle 52 y sistema de transporte masivo MIO, facilitando operaciones comerciales y logísticas.Potencial del activo• Centro logístico o de distribución• Edificio corporativo con bodegaje• Proyecto de renta comercial por niveles• Vitrina comercial de alto impactoUna excelente oportunidad para inversionistas que buscan activos de gran escala en zonas comerciales consolidadas del norte de Cali.Información y visitas: 3136501473Habitop Inmobiliaria Cali