Apartamento T2+1 Duplex com 104 m² no centro de Ponte de Lima – Excelente exposição solar Se procura conforto, localização e funcionalidade, este apartamento duplex é a escolha ideal. Com 177 m² de área dependente (104m² de área útil), oferece uma vivência prática no coração de Ponte de Lima, com todo o tipo de serviços, comércio, escolas e restauração a uma curta distância a pé (2-10 minutos). O imóvel distribui-se por dois pisos bem aproveitados. No piso inferior encontra-se a sala de estar com ótima luz natural, cozinha equipada e funcional, dois quartos e 2 casas de banho. No piso superior, um espaço adicional versátil ideal para escritório, Quarto extra(+1), que pode ser alterado para outra finalidade. Conta ainda com sistema de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A exposição solar é excelente, com luz direta durante o dia inteiro, tornando os espaços ainda mais acolhedores. O apartamento foi recentemente pintado, apresentando-se em bom estado de conservação. Embora não esteja totalmente mobilado, já dispõe de peças essenciais, faltando apenas alguns móveis para personalizar ao seu gosto. A 5 minutos de carro das principais ligações às autoestradas A3 e A27, tem acesso rápido a Valença, Braga e Porto, sendo perfeito para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da centralidade. Não perca esta oportunidade de viver no centro de Ponte de Lima, com todas as comodidades a poucos metros de casa!