Departamento en Loma Verde - ALTOS LAS CASUARINAS

Departamento en Loma Verde - ALTOS LAS CASUARINAS

UN COMPLEJO RESIDENCIAL CON EL VALOR AGREGADO DE ENCONTRARSE RODEADO DE NATURALEZA. Ubicado en Loma verde, con un excelente acceso directo a la Panamericana (R9) y rodeado de espacios verdes. Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próximo a Panamericana y cercano a grandes centros comerciales, colegios y lugares de esparcimiento público y privado. Altos las Casuarinas contará con 109 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas poseen amplios balcones aterrazados cada uno con su parrilla. Además el complejo tendrá piscina exterior, saló de usos múltiples, gimnasio, espacios verdes recreativos, paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación, un gran local comercial distribuidos en dos edificios independientes y cocheras ubicadas en planta baja y subterránea. Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros, vigilancia monitoreada con sistema CCTV y control de accesos. EXTERIOR * Fachada: revestimiento plástico color. * Carpintería: hojas de pvc ó aluminio. * Balcones con baranda metálica y piso de porcellanatto de?primer calidad. * Portón de acceso a cochera de accionamiento mecánico?a distancia. INTERIOR * Pisos: En dormitorios cocina, living comedor piso de PVC imitación madera o Porcellanatto de primera calidad. En baños Porcellanatto de primera calidad. * Paredes: Terminación en enduido, cerámicos en baños. Pintura látex en paredes; cielorrasos y esmalte sintético en marcos interiores. * Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigon. En baños suspendidos de placarroca de yeso. * Artefactos sanitarios blancos marca FERRUM o ROCA. Broncería sanitaria marca grifería FV o Similar ? Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. * Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 2 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. * Termotanque eléctrico de 65 lts. * Mueble bajo mesada y alacena, revestido en laminado plástico con detalles en aluminio. Placards con puertas corredizas en melamina, interiores básicos completos. INSTALACIONES * Calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo Split (un equipo en cada ambiente) * Instalación eléctrica: Doble circuito de iluminación y toma. Puesta a tierra. Tablero con disyuntores diferenciales e interruptor termo magnético. Bocas para antena de TV, teléfono y cable con cañerías vacía. * Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente tipo termo fusión Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua de 10.000 lts con hidrantes distribuidos en todas las plantas. Iluminación autónoma de emergencia. * Ascensores de 6 paradas marca CONDOR o similar con puertas automáticas. CARACTERÍSTICAS?FUNCIONALES El desarrollo está conformado por 2 EDIFICIOS de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja. Cada edificio está compuesto por departamentos de vivienda aptos profesionales. Todas las Unidades tienen: * Una cochera descubierta. * Parrilla en el Balcón. ?El predio cuenta con: * Una pileta con solárium * Un Salón de Usos Múltiples (SUM) * Espacio para GIMNASIO. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82