APARTAMENTO T2+1 EM LEÇA DA PALMEIRA!

APARTAMENTO T2+1 EM LEÇA DA PALMEIRA!

APARTAMENTO T2+1 em LEÇA DA PALMEIRA!  Excelente T2+1 no coração de Leça da Palmeira / Matosinhos!  Composto por uma área útil de 88 m2 e uma área bruta de 113 m2, este imóvel destaca-se não apenas pela sua distribuição inteligente dos espaços, mas também pela sua localização privilegiada pela sua proximidade com o mar, proporcionando uma serenidade única. Assim como, a sua proximidade a uma diversidade de serviços, transportes públicos e escolas faz deste apartamento uma escolha prática para a vida moderna.   Este imóvel encontra-se no 1º andar e conta ainda com elevador, lugar de garagem e arrumos!  A grande vantagem desta localização é a conveniência de viver no centro de Leça da Palmeira, com tudo o que necessita a escassos passos de distância.  ORGANIZAÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada espaçoso (com 2 armários embutidos)Cozinha equipada com lavandaria,  Sala com lareira e varanda,  2 Casas de banho completas (polivan e banheira),  2 Quartos com roupeiros,  1  “+1” (um espaço versátil que poderá utilizar conforme as suas necessidades), Lugar de garagem, Arrumos, Elevador, Jardim privado do condomínio.  Este apartamento conta com duas frentes (norte/sul), e está dividido entre parte social e parte privativa. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:     Paragens de autocarro a 2 minutos a pé,  Metro a 1.2km,  A28 a 1km, Centro de Saúde de Leça da Palmeira a 600 metros, Mar Shopping a 2km, Praia está a 1km,  Escolas (a 5/13 minutos a pé), Farmácias (a 4 minutos a pé), Jardim de Santana (a natureza a 6 minutos a pé  ÁREAS DO IMOVEL DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: Área útil: 88 m² Área bruta dependente: 25 m2   INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)  Alvará de utilização 61/96 emitido pela C.M. de Matosinhos Certificados energético C     Esta pode ser a sua próxima casa!   Marque já a sua visita!  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.