Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado numa das avenidas mais centrais e procuradas de Faro, a Av. Calouste Gulbenkian. Inserido no 4.º andar de um prédio com elevador, beneficia de uma excelente exposição solar, espaços amplos e uma localização verdadeiramente estratégica, perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços e um elevado potencial de valorização. Com Shopping, supermercados, escolas, transportes, farmácias, comércio e o centro da cidade a poucos minutos a pé, este imóvel destaca-se pela conveniência e pela facilidade de acesso a tudo aquilo que torna Faro uma das cidades mais desejadas para viver e investir no Algarve. Características do Apartamento: - Sala com boa luminosidade - Cozinha funcional com despensa - 2 quartos amplos, ideais para família, escritório ou acomodação turística - 1 casa de banho - 2 varandas, uma virada a norte e outra a sul - 1 lugar de garagem, um verdadeiro privilégio nesta zona - Terraço comum com vista deslumbrante sobre a Ria Formosa, perfeito para momentos de lazer Localização e Potencial de Investimento A centralidade deste apartamento torna-o uma escolha segura, seja para habitação própria ou para rentabilização. Faro continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais sólidos e dinâmicos do Algarve, graças à sua proximidade ao aeroporto, universidades, hospital, marina e toda a sua oferta cultural e comercial. A zona da Av. Calouste Gulbenkian é particularmente procurada por residentes e por quem procura arrendar, garantindo elevada procura e rentabilidades competitivas, especialmente em arrendamento de médio e longo prazo. A proximidade à Universidade do Algarve, ao Hospital de Faro, ao centro e às principais vias de acesso reforça ainda mais este potencial. Com a crescente valorização da cidade e a constante procura por imóveis centrais, esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento versátil, bem localizado e com fortes perspetivas de crescimento no mercado imobiliário do Algarve.