Bienvenidos!! Les presentamos este piso, 4 ambientes mas dependencia con balcón, palier privado y una gran oportunidad para modernizar. Ubicado en Flores, limite de Caballito, a una cuadra de plaza irlanda, este piso de 109 m² totales ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y ubicación estratégica. La unidad cuenta con palier privado, una excelente distribución y balcón a la calle sobre Av. Gaona, brindando gran luminosidad y ventilación. Posee 4 habitaciones, un baño completo y un toilette, ideal para familias numerosas o para quienes desean adaptar los ambientes a su gusto. Si bien es una propiedad de época, se encuentra en muy buen estado estructural, con griferías en excelente condición y un diseño que permite múltiples opciones de remodelación. El edificio, de 60 años de antigüedad, cuenta con terraza de uso común y servicio de limpieza (sin encargado permanente). Además, se entregan planos de mensura, lo que lo convierte en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica y entorno inmejorable La propiedad se encuentra en una zona comercial vibrante, con cafeterías, restaurantes y comercios a pocos metros, lo que hace de este barrio un lugar ideal para vivir, pasear y disfrutar de una comunidad activa y acogedora. Además, su ubicación permite un fácil acceso a múltiples medios de transporte y avenidas principales. ¡No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en tu próximo hogar o proyecto de inversión! Consúltanos, queremos encontrar tu hogar ideal.