𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔 – 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗚𝗨𝗔𝗧𝗔𝗬, 𝗖𝗢𝗥𝗗𝗜𝗟𝗟𝗘𝗥𝗔 🏡 📍 Ubicación estratégica en Distrito Vera Costa, Caraguatay, a menos de 100 km de Asunción, con acceso todo el año. Detalles de la propiedad: 📐 113 hectáreas + 13 hectáreas de excedente fiscal 🚜 A 9 km de la ciudad de Caraguatay y 7 km de la Ruta Caraguatay-Arroyos Esteros 🏡 Casa Patronal, actualmente utilizada por el capataz 🏗️ 2 tinglados (depósito + dormitorios para personal) 🐂 Corral con báscula y subidero 🌾 13 potreros subdivididos con alambrado perimetral de quebracho curupay y alambre 5 hilos 💦 4 tajamares y el canal del Río Tapiracuy, proporcionando agua todo el año 🌱 Pastura tipo estrella y pastura natural 📌 Terreno no inundable ⚠️ Actualmente cuenta con 250 animales (no incluidos en el valor). 💰 USD 590.000 📜 Oportunidad única para inversión ganadera en un campo listo para producir. 📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/mzEKQC1HdrZJs9px7 📲 Grasieli Albrecht | Asesora Inmobiliaria