Essa excelente sala comercial está disponível para locação em Niterói, no bairro do Centro. Com uma área útil de 37 m², é a oportunidade perfeita para os profissionais que buscam um espaço prático e funcional para suas atividades. O imóvel está localizado no prédio Bauhaus, uma referência arquitetônica da região, proporcionando uma infraestrutura completa e modernizada. A sala é composta por um amplo ambiente, com ótima luminosidade natural e excelente aproveitamento do espaço. Atualmente desocupado, este imóvel é a alternativa ideal para quem busca um negócio próprio ou uma nova sede para sua empresa. Com um aluguel acessível de R$ 690, é uma opção de investimento interessante em uma região valorizada e de grande movimentação comercial. Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descubra todas as possibilidades que essa oportunidade pode oferecer para o seu negócio. Agende uma visita e surpreenda-se com as vantagens dessa excelente sala comercial em Niterói. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*