Av. Rui Barbosa. Localização maravilhosa, perto do Metrô, próximo de ótimas escolas tradicionais como FGV, FACHA, Santa Úrsula, INSP, Pensi/UniNassau, Dínamis, Franco Brasileiro, IBMR, PH, EDEM entre outras; muita diversão e cultura para a família no Parque do Flamengo, Botafogo Praia Shopping, Espaço Arte SESC, Casa de Cultura Julieta de Serpa, Cine São Luiz, Bares do Elias, do Adão e do Zeca Pagodinho, além de fartíssimos comércio, academias e serviços. Excelente prédio, bem administrado, condomínio barato, elevadores modernizados, CITV, acessibilidade, bicicletário, com serviços de port. 24hs. Maravilhoso apartamento, de frente, sol da manhã, vista agradabilíssima ao Parque do Flamengo e à copa das árvores, ótima planta, linda e totalmente projetado e reformado por arquiteto, todo piso taco sintecado, splits, marcenaria leve toque de fino gosto e primeiríssima qualidade, composto de living para dois ambientes; 3 amplos quartos sendo 1 suíte com closet, o segundo com armários embutidos, o terceiro com paredes em dry-wall podendo ser retiradas e voltar a ampliar a sala; suíte e banheiro social azulejos ao teto, bancadas granito com armários e blindex; copa-cozinha planejadíssima; área de serviço super espaçosa e arejada; despensa e WC de empregada. (o quarto de empregada foi suprimido para criar a suíte com closet e a despensa). 104m² no IPTU de puro conforto, largueza e a praticidade impostos pela agitação da vida moderna, visivelmente maior. Documentação hábil à utilização de recursos do FGTS e financiamento bancário. Vaga alugada por apenas R$500,00. Venha conhecer, você vai se encantar. Traga o seu Pet, ele é bem-vindo. Entrar, morar e ser feliz! -Cod:JBF37942 -Rev.21Nov