Monoambiente en alquiler en edificio con full amenities en Villa Urquiza. Edificio de 15 pisos - 4 ascensores - 8 deptos por piso separados en dos bloques. IMPORTANTE: Esta unidad en particular cuenta con esplendida vista abierta. Se entrega con cortinas y equipo de aire acondicionado tipo split. AySA x expensas - ABL e inmobiliario: $16.517 Las expensas mencionadas son con vencimiento en Agosto IMPORTANTE: EL locatario debe contratar seguro contra incendios. Para tener en cuenta: No se aceptan mascotas El edificio es apto profesional, en caso de querer alquilar para ejercer profesión, consultar los requisitos específicos, como honorarios y presentación de ingresos. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Requisitos: - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, o sistema de fianza Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía. - Los ajustes cada 3 meses por IPC -- Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.