Oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad. Este local cuenta con un área construida de 150 m², distribuidos en espacios abiertos y funcionales que se adaptan a distintos tipos de negocio. Además, incluye un mezzanine de 43 m² y una terraza de 25 m², lo que ofrece mayor versatilidad y posibilidades de uso. El inmueble está equipado con gas natural, extractor y dos garajes cubiertos, agregando valor y comodidad para operaciones comerciales. Ubicado a pocos pasos del Parque de la 93, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, comercio y con excelente acceso a vías principales. Una propiedad con renta activa, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y valorización a largo plazo.