¿Buscas un espacio amplio y estratégicamente ubicado para tu negocio en el corazón de Medellín? Este local en el Centro, a tan solo una cuadra del Parque Bolívar, es una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que desean aprovechar el alto flujo peatonal y vehicular de una de las zonas más comerciales y concurridas de la ciudad. Con un área de 70 m², el local ofrece un espacio abierto y versátil, ideal para adecuar según la actividad comercial que desees desarrollar: tienda, bodega, oficina, taller o punto de atención. Su piso en baldosa con retal de mármol brinda resistencia y fácil mantenimiento, mientras que su diseño permite una óptima circulación de clientes y mercancía. Cuenta con energía eléctrica normal y una puerta tipo persiana, práctica para el ingreso de productos o vehículos pequeños, además de ofrecer seguridad y facilidad de acceso. Aunque no dispone de cocina ni red de gas, su amplitud y ubicación permiten realizar adecuaciones según las necesidades del negocio. Su localización es uno de sus mayores atractivos: está a una cuadra del Parque Bolívar, una zona reconocida por su movimiento constante, comercio variado y cercanía a importantes puntos como iglesias, entidades financieras, restaurantes, almacenes y transporte público, lo que garantiza alta visibilidad y conectividad. Este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una zona central, con tradición comercial y gran afluencia de público. Código del inmueble: (L4288)