Local con Vivienda venta San Luis

Local con Vivienda venta San Luis

VENDO PROPIEDAD SOBRE AUTOPISTA .RUTA PROVINCIAL 55 ( EX RUTA NACIONAL 148) SAN LUIS. PRECIO : U$D 170.000 SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO MOTORHOME EN EXCELENTES CONDICIONES. La propiedad se encuentra ubicada sobre Ruta Provincial 55 ( Ex Ruta Nacional 148) a la altura de entrada a CONCARAN,limitando con Estacion de Servicio de GNC. Mide media hectarea con construccion en desarrolllo ,con planos aprobados y proyecto en ejecucion,sin terminar. Actualmente ,como se ve en las fotos,la construccion es de 354 m2 cubiertos con salon comercial en planta baja y de dos departamentos en planta alta. Posee como servicios,gas natural,luz electrica trifasica y agua potable. Todo el perimetro se encuentra cercado en su totalidad y acompañado de plantacion de arboles nuevos regado por sistema de goteo. Excelente oportunidad para emprendimientos comercial y vivienda. Proyecto y planos aprobados. Excelente ubicacion sobre Autopista que une Cordoba con San Luis,con Estacion de Servicio de GNC limitando con la propiedad dandole mayor jerarquia a la zona. SUPERFICIE TOTAL: 4.967,45 m2,perteneciente al Padron 2949,matricula 6-7369,parcela 695 del plano 476-15. El terreno se encuentra orientado al Este,con frente a la Ruta Provincial 55,topografia regular,con niveles parejos,limpio,cerrado perimetralmente con alambrado olimpico y tranquera para su ingreso. Construccion de 354 m2 cubiertos con todos los servicios de agua,gas natural y luz. La construccion esta realizada de acuerdo a proyecto con planos aprobados. Consta de una planta baja en la que se dispone de un local comercial a desarrollar y una planta alta de dos departamentos a terminar,conformando una superficie cubierta total de 354 m2. La construccion no supera los 3 años de antiguedad siendo la misma avanzada en un 30 % en la que se emplearon excelentes materiales de construccion(ladrillos portantes,techo de madera -chapa). DEL PROYECTO SE DESTACA: SUPERFICIE DEL TERRENO : 4.967,45 m2. SUPERFICIE CUBIERTO TOTAL: 284,76 m2. SUPERFICIE SEMI CUBIERTA : 138,39 m2. SUPERFICIE TOTAL : 423,15 m2. SUPERFICIE LIBRE DEL TERRENO: 4.632,08 m2. PARA MAYOR INFORMACION LLAMAR AL 011-4486-5107