Galpão em Condomínio no Bairro Jardim Gramacho

Galpão em Condomínio no Bairro Jardim Gramacho

Excelente empreendimento logístico para locação em Duque de Caxias -RJ CL Duque fica estrategicamente localizado no município de Duque de Caxias, com acesso através da BR -040, Distante apenas de 11km do Trevo das Missões, ponto que liga as principais rodovias do Rio de Janeiro: BR -04. Av., Brasil e Rod. Pres. Dutra. Quadro de áreas disponível: Galpão G3 com disponibilidade 6 módulos de 1.945,26 m² até 11.671,56 m² que podem ser locados juntos ou separados Galpão 3 - Módulos 1,2,3,4,5 e 6 ABL total disponivel: 11.671,56 m² Área fabril: 10.654,14 m² Modulo 1 Área construída: 1.945,26 m² Área fabril: 1.1775,69 m² Docas 5 Modulo 2+3 Área construída: 3.890,52 m² Área fabril: 3.551,38 m² Docas 10 Modulo 4+5+6 Área construída: 5.835,78 m² Área fabril: 5.327,07 Docas 15 3+4+5+6 Área construída: 7.781,04 m² Área fabril: 7.102,76 m² Docas 20 Características do empreendimento: Pé direito livre: 12 m Capacidade de piso: 5,0 t/m² Modulação de Pilares Sistema de Combate à incêndio: Sprinklers, Hidrantes e Extintores (J4) Docas Sistema de Controle de Acesso com torniquetes, estação de cadastro, semáforos, softwares de aceso. Sistema de Alarme com botões de pânico fico na portaria e CCO, transmissores móveis de pânico, sensores IVAs, automação botoeiras. CFTV em todo o perímetro e áreas externas, com câmeras fixas, câmeras PTZ, servidor de gravação, mini dome totens. Possibilidade de Construção e adequações das áreas comuns; Expansão da Portaria Investimento em Tenant Improvements Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis