Prédio de Charme com 2 Frações e Grandes Terraços no Centro Histórico de Cantanhede Há imóveis que são apenas edifícios. E há outros que contam histórias, ocupam lugares de prestígio e abrem portas a múltiplas possibilidades. Este é um deles. Localizado na Rua Marquês de Pombal, a apenas 70 metros da Igreja Matriz de Cantanhede, na emblemática Praça Marquês de Marialva, este prédio beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde tudo acontece - comércio, serviços, escolas, hospital, zonas verdes e vida urbana, tudo a poucos passos. É composto por 2 frações: - Fração A - Rés do Chão / Afetação Comercial Espaço amplo, com excelente acessibilidade e visibilidade, apresenta-se como uma base sólida para diferentes projetos, sendo ideal para: ️Clínica ou consultórios ️Escritórios ou coworking ️Espaço de formações, cursos ou workshops ️Comércio ou serviços Um dos grandes diferenciais desta fração é o seu grande terraço, raro numa localização tão central. - Fração B - 1.º Andar / Habitação T7 Uma habitação ampla, cheia de carácter, com a nobreza das construções anteriores a 1951, onde se sente a solidez, a luz e o charme da arquitetura tradicional. Tipologia T7 Para restauro, mantendo a traça original. Muito bom estado de conservação. Excelente estrutura para projeto de reabilitação. Ideal para: ️Uma residência familiar de grandes dimensões ️Projeto de arrendamento ou alojamento local Conta também com um grande terraço, perfeito para criar um espaço exterior privado no coração da cidade. Localização que valoriza o Presente e o Futuro Viver ou investir aqui é estar: ️ A poucos passos de comércio, serviços e restauração ️ Próximo de escolas, hospital, farmácias ️ Junto a zonas verdes, parque e espaços de lazer ️ No centro da vida cultural e social de Cantanhede Tudo isto, sem abdicar do charme, da história e do prestígio de uma morada central. ⭐ Porquê este imóvel? Prédio com duas frações independentes Uso misto: comercial + habitacional Grandes terraços em ambas as frações Arquitetura com carácter e identidade Localização premium com elevada procura Forte potencial de valorização Contacte-me para mais informações ou agendar a sua visita. Este não é apenas um prédio. É um lugar estratégico para viver, investir e criar valor, no coração de Cantanhede.