Edificio en Block en venta en Once, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Block en venta en Once, Ciudad de Buenos Aires

PROPIEDAD EN BLOCK EN VENTA EDIFICIO CON LOCAL A LA CALLE SOBRE LA CALLE JUNIN AL 300, CASI ESQUINA AV. CORRIENTES VENTA CON O SIN RENTA (SE DESOCUPA FIN DE OCTUBRE 2024) CERCANO AL FOCO COMERCIAL DE ONCE, A 7 CUADRAS DE AV. PUEYRREDON, Y 3 CUADRAS DE AV. CALLAO. LA PROPIEDAD CUENTA CON 230 m2 APROXIMADO, DISTRIBUIDO EN UN LOCAL Y ENTREPISO CON BAÑO, Y 4 PISOS MAS TERRAZA CONSTRUIDOS SOBRE EL LOTE. LAS PLANTAS SON LIBRES CON POSIBILIDAD DE COLOCAR MESAS DE CORTE, CONFECCION, DEPOSITO, APTO TODO RUBRO, DOS DE ELLAS CON BAÑO Y/O COCINA KITCHENETE ESCALERA INTERNA Y ASCENSOR HABILITADO OPORTUNIDAD DE INVERSION . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354 Detalles: Adicionales: Acceso Movilidad Reducida Luz Internet Cloacas Agua Corriente