Doblas 300 3ro Caballito 1amb u$ 54000 Apto crédito y prof

Doblas 300 3ro Caballito 1amb u$ 54000 Apto crédito y prof

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Departamento lateral interno de 1 ambiente. Superficie total y cubierta: 25,75 m². Orientación norte-sur.  Amplio ambiente divisible con pequeño hall recibidor. Cocina separada. Baño completo. Unidad en buen estado general de uso y conservación, escasamente luminosa aunque ventilada. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos parquet y cerámicos. Puerta blindada. Expensas $ 26.500.- (mayo 2024). AGIP $ 3.500.- mensuales. AySA $ 11.500.- mensuales.  (mayo 2024). Apto crédito (a evaluar). Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Construcción de 50 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 4 unidades por planta, 1 ascensor, NO posee rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente en 2do piso, terraza comunitaria. Detalles:   Amplio ambiente 4.50 x 4,20 m subdividido por un placard incorporado, estufa a gas natural de tiro balanceado, 1 ventana a pulmón lateral norte y un balcón estilo francés a pulmón lateral sur, ambos con persianas. Cocina independiente 2,05 x 1,60 m, artefacto y calefón a gas natural, ventana a pulmón norte. Baño completo 2,05 x 1,50 m, bañera, ventila a pulmón sur. El departamento no tiene lavadero ni espacio para lavarropas, se puede recurrir a instalar un lavarropas en el baño. Propiedad de época poco luminosa aunque silenciosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación ubicada en el corazón del barrio Caballito. A 2 cuadras de Av La Plata, a 2 cuadras de Av Independencia. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181. A 5 cuadras de la estación Acoyte o estación Rio de Janeiro subte A. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--