Apartamento T3 à venda em Porto

Apartamento T3 à venda em Porto

Apartamento totalmente reabilitado com 147m2 de área bruta privativa, com um bom terraço associado à sala e cozinha, inserido num prédio com elevadores na zona da Escola Carolina Micaelis a uma distância inferior a 150metros da estação do Metro e paragem de autocarros. As principais vantagens deste apartamento são: -Entrada de muita luz Natural. -Três quartos, um deles suite, todos com boas dimensões e armários embutidos.-Cozinha aberta para a sala, com uma ilha. -Espaço para colocação de lavandaria na cozinha. -Terraço com boas dimensões, orientado a SUL.-Apartamento virado para o interior do quarteirão, completamente isolado e privado do movimento da rua. -Orientação solar SUL (terraço, suite, cozinha e sala) e POENTE (dois quartos)-Lugar de garagem e um bom arrumo. Especial atenção na renovação que consistiu em: -Novo piso flutuante marítimo-Renovação da rede elétrica-Renovação da canalisação-Colocação de nova caixilharia de alta performance em todas as aberturas-Criação de uma nova cozinha -Criação de openspace entre a sala e cozinha-Novas casas de banho, com novos acabamentos, torneias modernas e peças sanitárias. -Renovação e vernizamento de toda a madeira. -Pintura em todas as divisões -Colocação de persianas elétricas em todas as janelas.-Sobre o terraço, este será intervencionado pelo condomínio, que irá retirar os tubos de queda visíveis e adaptá-los melhor. O condomínio permite que o proprietário possa optar pelo acabamento a ser colocado no pavimento debaixo do novo isolamento. Há possibilidade de colocação de ar condicionado em todas as divisões, apesar do apartamento atualmente conservar bem a temperatura interior e ter uma excelente orientação solar, logo poderá não ser necessário esse investimento para quem o pretender. O certificado energético foi tirado antes da renovação realizada e não reflete atualmente a eficiência do mesmo. Localização: a 140m da estação de Metro Carolina Micaelisa 45m da paragem de autocarros STCP a 10m da associação de jardim de infância Carolina Micaelisa 145m da Escola Secundária Carolina Micaelisa 300m da Escola Secundária Rodrigo de Freitasa 200m de vários serviços, comércios e restauração incluindo confeitarias. a 250m do Minipreçoa 300m da Unidade de Saúde Familiar Aníbal Cunha a 900m da CASA da Músicaa 1,1km do Mercado do bom Sucessoa 1,6km da Camara Municipal do Porto