Impecable PH reciclado y muy luminoso ubicado en un 1er piso por escaleras al contrafrente. PLANTA BAJA: -Living comedor con ventana al exterior y balcón francés. -Cocina integrada de 8 x 5 mts con muebles sobre y bajo mesada, doble bacha y mesada de granito. - Domitorio principal de 4 x 4 mts con pisos de parquet y placard de piso a techo. - Baño completo con placa de calefacción y bañera de fundición. - Calefacción individual en living comedor y dormitorio por estufas de tiro balanceado y A/A tipo Split F/C. Se accede al piso de arriba por escalera caracol. PLANTA ALTA: - 2 dormitorios con pisos flotantes (1 dormitorio de 5x3 mts y el 2do dormitorio de 3x3 mts) con estufas de tiro balanceado y A/A tipo Split F/C - Amplio baño completo - Lavadero separado con instalación de termotanque y lavarropas. - Terraza común de uso exclusivo con mesada y bacha con instalación de agua fría y caliente - Parrilla amplia de material. Cuenta con una baulera privada tipo jaula de 2 x 2 mts con estantes y se ubica por fuera del inmueble en el 2do piso. Todos los ambientes son externos y cuentan con muy buena iluminación y ventilación cruzada. Por escritura los m2 reales y totales que figuran son 45,35 m2 y la terraza figura común de uso exclusivo. Las instalaciones de cañerías de agua y electricidad fueron renovadas a nuevo en el año 2006. Las cañerías de gas fueron cambiadas a nuevo desde los medidores hasta cada departamente en el año 2018. La instalación eléctrica tiene corte separado en PB y PA. El tanque de agua fue refaccionado en su totalidad en julio de 2021. Anualmente los propietarios se encargan de limpiar y mantener los equipos de A/A , estufas, cocina y termotanque así como también de las cañerías cloacales, de cocina, rejillas de baños y de lavadero. Colectivos:87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176 Se ubica a pocas cuadras del Club Arquitectura y a 10 cuadras de Estación e Subte B Juan Manuel de Rosas. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, CPI 8207 y Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560 Guatemala 5901, Palermo - CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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