Venta Local Industrial 6856M2 En Cajamarquilla-San Juan De Lurigancho

Venta Local Industrial 6856M2 En Cajamarquilla-San Juan De Lurigancho

Ubicación: Cajamarquilla cuadra 10, San Juan de Lurigancho Aprox. Una cuadra de SODIMAC, Corporación Lindlay, Tecnología Textil, Pieriplast S.A.C, Manufacturas Kukuli S.A.C Precio : US $ 5,061,000 Área total: 4279 m2 Área techada 6856 m2 FRENTE 54.8M FONDO 63M IZQ 73.2M DERECHA 74 Zonificación: I2 (Zona de Industria liviana) CARACTERÍSTICAS Servicios de conectividad, luz, agua , telefonía óptimos Puertas de emergencia Puerta peatonal Portón vehicular ingreso patio maniobras Zona de carga y descarga recepción 3 ambientes para directorio de juntas en 1er piso 2 salas Edificio de oficinas- Oficina Gerencia Cisterna 120m3 de capacidad Túnel de evacuación con acceso a toda la planta Conexión para subestación eléctrica Planta de inyección 7 ambientes 2 elevadores carga Conexiones para sistema contra incendios Pozo a tierra Patio maniobras entra camión de 20 pies Techos en calamina material noble y drywall con canaletas para lluvia Depósitos Auditorio para reuniones Área de producción Almacenes Área de servidores matricería Área control calidad Baño de visitas 1er piso Batería de baños con duchas segundo piso para hombres y mujeres Baños independientes en sección oficinas para damas y caballeros Cafetería Comedor para personal Azotea con área libre y un deposito Tiempos aproximados a puntos importantes: +Trébol Javier Prado: 22 min +Centro Cívico: 27 min +Aeropuerto: 48 min +Puerto del Callao: 60 min Distribución del Local • Local con una puerta peatonal y portón vehicular de ingreso patio de maniobras con zona de carga y descarga cuenta con edificio de oficinas área de producción almacenes • Oficinas • Primer piso ingreso recepción, cuatro tableros eléctricos, pasadizo recepción sala 1 sala 2 baños damas y caballeros, 3 directorios, escalera 1 escalera 2 al segundo piso • Segundo piso subiendo por las escaleras un pool de oficinas cuatro baños un kitchennet un área de gestión por la escalera 2 un comedor cocina y hay una escalera hacia la azotea en la azotea, en la azotea hay un depósito y un área libre • Planta 1 - Nivel 1 área de matricería zona de inyección y producción 6 ambientes y área de molinos almacén de moldes almacén de materia prima escalera al segundo nivel - Nivel 2 2 depósitos, 2 control de calidad operaciones • Planta 2 - Primer piso 1 oficina y almacén, 4 áreas de producción y vigilancia - En el segundo piso hay 2 almacenes tres oficinas, 2 áreas de producción y 1 comedor