Sobrado Comercial para Locação no Bairro Jardim Santo AndréLocalização privilegiada próximo à Rua das Figueiras!Este sobrado é ideal para uso comercial ou misto, situado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Com fácil acesso a serviços, comércios e lazer, oferece um excelente custo-benefício para o seu negócio.Detalhes do imóvel:Área do terreno: 75 m²Área construída: 89 m²Valor do aluguel: R$ 3.500,00IPTU: R$ 240,00 anualCaracterísticas: 2 dormitórios Sala ampla Copa e cozinha espaçosas Quintal 2 banheiros 1 vaga de garagemDiferenciais da localização: Rua das Figueiras Região gastronômica e de entretenimento, com restaurantes, bares e o novo espaço Figueiras 868. Parque Celso Daniel 64 mil m² de área verde, com pistas de caminhada, academia ao ar livre e espaços de lazer. Comércios e serviços Próximo à Padaria Brasileira, Pão de Açúcar, farmácias e outros estabelecimentos essenciais. Shoppings próximos Shopping ABC e Grand Plaza Shopping, garantindo opções variadas de compras e lazer. Infraestrutura e acessibilidade Fácil acesso às avenidas Dom Pedro II e dos Estados, além de transporte público facilitado.Aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em uma das melhores regiões de Santo André!Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente.Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário.Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!