Gran Oportunidad de Inversión en Propiedad Comercial Multifuncional – 2.700 m² Se vende propiedad comercial de alto rendimiento, estratégicamente ubicada, con un terreno de 2.700 m², lista para generar ingresos desde el primer día. La propiedad cuenta con diversos giros de negocio ya en operación, además de locales y bodegas en alquiler, lo que la convierte en una excelente opción de inversión con flujo de caja inmediato y comprobable. Características principales: Restaurante en operación (desde 2017) con excelente clientela fija, rentabilidad aproximada del 40%, valorado en 20 millones. Licorera y minisúper (desde 2020), negocios sólidos y en crecimiento constante. Locales comerciales y bodegas para alquiler, ideales para expandir la oferta y diversificar ingresos. Bodega de 70 m² Bodega de 130 m² Bodega de 400 m² Bodega de 65 m² Bodega de 300 m² Patentes y giros incluidos: Restaurante Minisúper Licorera Ferretería Insumos agrícolas y venta de agroquímicos Alquiler de locales comerciales y bodegas Eficiencia energética: Todo el proyecto está respaldado por paneles solares de última tecnología (inversión de $45,000), reduciendo costos operativos y aumentando la rentabilidad. Ingresos y rentabilidad: Inquilinos actuales con contratos de alquiler. Rentas anteriores comprobables (780,000 mensuales). Negocios propios en operación listos para seguir generando flujo de efectivo. Ubicación: Frailes de Desamparados, zona de alta circulación y desarrollo. Precio de venta: 800 millones – inversión que combina terreno, infraestructura, patentes comerciales y negocios en funcionamiento.