Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Hugo Fernandez - MLS ID 421191088-43 CASA DUPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES BALCON DE LA SIERRA LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Lujan de Cuyo con excelente distribución espacial y terminaciones de calidad. Ideal para familias que valoran confort y funcionalidad en un entorno natural privilegiado. Barrio privado con seguridad las 24 hs. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 142 m aproximado Terreno de 520 m aproximado Construcción del año 2018 Estado general muy bueno Orientación con óptima exposición solar DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja Living-comedor integrado Cocina moderna con acceso directo al patio Lavadero independiente Baño completo Quincho con churrasquera y salida al jardín PLANTA ALTA Tres dormitorios amplios Diseño funcional con circulaciones optimizadas Iluminación natural en todos los ambientes . Dormitorio principal con excelente vista a la montaña CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cochera techada pasante para tres vehículos Jardín parquizado Construcción antisísmica Materiales de primera calidad Excelente aislación térmica UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barrio Balcón de la Sierra Zona residencial tranquila Cercano a servicios urbanos Excelente conectividad Oportunidad de inversión con potencial de revalorización Servicios de luz Agua Gas envasado A cargo del Corredor Inmobiliario A Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD LLAMANOS !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.