_Una de las principales vías comerciales y de alto tránsito del Departamento Central, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para proyectos de gran escala._ _Con una superficie total de más de 30.000 m² y edificaciones existentes de casi 8.000 m², el inmueble es ideal para el desarrollo de un parque logístico, centro de distribución, complejo comercial o infraestructura industrial._ *📐 Sup. del terreno:* 30.594 m². *🏢 Sup. construida:* 7.908 m². *Infraestructura Existente:* ▪️Área administrativa: Oficinas con 3 ambientes, 3 baños y kitchenette ▪️Estacionamiento techado ▪️Galpones Bloques A y B: 2.650 m² con techo parabólico de zinc, estructura de vigas y piso de hormigón ▪️Galpones Bloque C: 2.280 m², pareados, con ventilación natural, estructura metálica, techo de zinc y piso de ladrillo ▪️Galpones Bloque D: Cerramientos de ladrillo, techos metálicos sobre maderamen, piso empedrado y hormigón ▪️Comedor para personal ▪️Vivienda de encargado: Sala, cocina comedor, 3 dormitorios, baño y galería *Valor de Inversión:* 💰 USD 3.300.000* *Potencial de Desarrollo:* ✔️ Parque industrial o empresarial. ✔️ Paseos o centros comerciales. ✔️ Centro de distribución de gran escala.