Monoambiente divisible de calidad premium a la venta. Pronta entrega. Ubicado estratégicamente en el corazón de Pichincha, sobre calle Güemes entre Pueyrredón y Santiago, este proyecto de G70 Desarrollos se posiciona en una de las zonas de mayor revalorización inmobiliaria de Rosario. A solo dos cuadras de Bv. Oroño y cercano al río, el edificio "Livingreen" propone una arquitectura moderna que integra el hormigón visto con una fachada verde ecosustentable, diseñada para optimizar el consumo energético y reducir el impacto ambiental. La unidad cuenta con 40m2 de uso exclusivo y se entrega con un estándar constructivo de alta gama, pensado para la durabilidad y el bajo mantenimiento. Dispone de pisos de porcelanato de primera calidad y aberturas de aluminio de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando aislación térmica y acústica superior. El diseño interior destaca por sus cielorrasos de hormigón visto y una cocina integrada totalmente equipada con alacenas, bajo mesadas de diseño contemporáneo y grifería de primeras marcas, lista para habitar o rentar. Amenities y Funcionalidad: El edificio no solo ofrece departamentos, sino un ecosistema de servicios. La azotea cuenta con un quincho totalmente equipado con parrillero, piscina con solarium, sauna, laundry, jacuzzi y gimnasio, ademas denáreas de estar al aire libre, ideales para el uso social. Además, el ingreso al edificio incorpora tecnología de seguridad con control de acceso electrónico y cámaras de vigilancia, sumado a sistemas de recolección de agua de lluvia para riego y mantenimiento de espacios comunes. Por su ubicación en el corredor gastronómico y cultural, sumado a la calidad constructiva y los amenities, esta unidad es ideal para renta temporaria (Airbnb/Booking) o alquiler tradicional premium. Ofrece una excelente relación costo-beneficio con la seguridad de invertir en un desarrollo de una constructora consolidada en la ciudad. - KP461420 - KPT120314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario