Local Comercial avenida Pedro de Valdivia centro la ciudad En Arriendo Local Comercial – Pleno Centro Villarrica Destacado local comercial ubicado en plena Avenida Pedro de Valdivia, Villarrica, en el corazón del centro de la ciudad. Rodeado de bancos, supermercados, Municipalidad, plaza principal , compañías telefónicas, comercio varios y las arterias comerciales más transitadas, el local ofrece una ubicación de máxima exposición y alto flujo peatonal y vehicular Características Generales • Superficie total: 190 m² en primer piso + 70 m² en segundo piso. • Local principal: 18 m x 6 m = 108 m² en primer piso, con doble altura, vitrina de exhibición hacia la avenida, excelente iluminación natural, terminaciones en madera y piso de porcelanato • Bodega posterior primer piso: 84 m² (6 m x 14 m app). • Bodega en segundo piso: 70 m² app. • Baños: 2. • Factibilidad de ampliación/remodelación en el sector posterior. ( por cuenta del arrendatario ) Equipamiento • Cortina metálica en vitrina y acceso al local • Iluminación LED. • Acceso a internet. • Electricidad y agua (consumo de agua incluido en el arriendo). Condiciones • No factible para rubro gastronómico. • Se pactan contratos de largo plazo. • Se requiere acreditación de rentas y entrega de antecedentes generales del interesado. • Disponibilidad: desde enero 2026. *** “Local premium en la mejor ubicación de Villarrica: Pedro de Valdivia centro.” *** “Máxima exposición comercial en pleno corazón de Villarrica.” *** “Tu negocio en el punto más estratégico de Villarrica.” *** “Local de alto nivel con vitrina a la principal avenida de Villarrica.” *** “Oportunidad única: local comercial de primer nivel en Villarrica centro.” Canon de arriendo: UF 175 mensual .- Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile + 56 9 83 20 68 15 + 56 9 85 25 57 88 contacto@zonasur.cl