O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura. Apresentamos este apartamento único na Rua Artur Fabião Carneiro, em Porto Alegre, que combina elegância, conforto e funcionalidade em cada ambiente, oferecendo a experiência de morar em um endereço valorizado e estrategicamente localizado. Com 97m de área privativa, o imóvel possui um living de dois ambientes iluminado e acolhedor, equipado com sofá, rack, mesa com cadeiras e climatização por split, perfeito para momentos de relaxamento ou confraternizações. A cozinha integrada alia modernidade e praticidade, com pia, armários, geladeira, cooktop e churrasqueira, permitindo preparar refeições e receber amigos com conforto e estilo. O dormitório principal é um verdadeiro refúgio, com cama confortável, armário planejado e split, garantindo privacidade e aconchego. O banheiro social com box de vidro e armário alia sofisticação e funcionalidade, enquanto a área de serviço completa, com tanque, máquina de lavar e junker, facilita a rotina diária. O apartamento ainda oferece vaga de garagem privativa, agregando praticidade e segurança. A orientação solar Sul/Oeste proporciona luz natural abundante durante a tarde, valorizando cada espaço e tornando os ambientes ainda mais acolhedores e agradáveis. O condomínio conta com infraestrutura de qualidade, incluindo elevador, sala fitness para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa e salão de festas, ideal para encontros sociais e momentos especiais. A localização é um destaque à parte: próximo a praças encantadoras, cafés charmosos, restaurantes renomados e serviços essenciais, a poucos minutos do Shopping Bourbon Country, Shopping Iguatemi e Parque Germânia, com fácil acesso à Av. João Wallig, conectando você rapidamente a toda a cidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!