Propiedad con destino industrial, emplazado en sector sur-poniente de comuna de Quinta Normal. El área en general corresponde a un sector mixto (Residencial-Comercial-Talleres e Industria-bodegas inofensivas) con todos los requerimientos necesarios y básicos cercanos a la propiedad. Terreno fusionado , en la actualidad cuentan con 2 galpones con uso y acceso independiente entre sí, compartiendo estructuras. productivas". Para ambas zonas Uso permitido residencial, equipamiento, actividad productiva con restricciones, espacio público y áreas verdes. Ubicación Estratégica Situada sobre la Av. Mapocho, eje vial de alto flujo y excelente conectividad. Cercanía a estaciones de metro, autopistas urbanas y polos industriales. Entorno mixto con presencia de comercio, servicios y zonas residenciales en expansión. Mantiene acceso desde Autopista Central General Velásquez a 800 m. Terrenos aprovechados a nivel constructivo y en base a normativa vigente. Propiedades con buen emplazamiento, uno de ellos con exposición directa a Mapocho y el otro terreno en segunda línea; lo que les da conectividad hacia centro capitalino y vías expresas. Orientado a inversionistas, empresas logísticas y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona con alta conectividad y creciente dinamismo urbano. Primer volumen en acceso el primer piso tiene hall de acceso, bodega, baño, camarín, oficina, comedor; segundo piso tiene hall, 3 oficinas, bodega y baño. El segundo volumen consta de galpón de planta libre. Construcciones en apoyo de galpón en Primer volumen en acceso tiene 2 oficinas, baño, comedor, camarines. El segundo considera módulo de baños (dentro del galpón) Galpón de planta libre. Uno de los accesos alberga cinco volúmenes ,definidos por zona de oficinas y servicios de 2 niveles, estructurado en albañilería reforzada de 301,18 m2 y galpón de planta libre de acero con cierros de albañilería reforzada de 600,23 m2. Volúmenes 4 y 5, construidos en terreno contempla zona de oficinas y servicios de 56,21 m2 estructura de madera, módulo de servicios (CI) de 3,70 m2 de madera. El acceso principal cuenta con terreno de morfología regular con suave pendiente, con una superficie total de 978,56 m2. Alberga galpón de planta libre de acero con cierros perimetrales (poniente y oriente) de albañilería reforzada de 717,48 m2. Terreno se encuentra afecto a utilidad pública en un total de 132,28 m2 por ensanche de calle Mapocho en 30 metros entre líneas oficiales, afectando al terreno en 6,5 metros, aunque esto no afecta ninguna edificación. Documentación Disponible - Certificado de informaciones previas - Plano de propiedad y levantamiento técnico - Informe de tasación comercial - Estudio de mercado y proyección de ROI (disponible bajo solicitud)