AMPLIO 4 AMBIENTES!!! TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO!! EXCELENTE ZONA!!! PROXIMAMENTE FOTOS DE LA UNIDAD!!! En prolijo Edificio, zona super residencial, a mts de Av. Honduras, muchos bares, zona gastronómica. La unidad se encuentra en 7mo. Piso al frente. Hall de entrada; Living-Comedor con pisos porcelanatos y salida a balcón corrido con protección metálica, Amplia cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocinar a gas convencional, aire split frio, lavadero contiguo con protección metálica, calefón a gas orbis, espacio lavarropas y pileta, 3 dormitorios todos alfombrados y con placards (2 al frente y uno a pulmón edificio, pero luminoso). Dormitorio principal con split frio/calor, toilette de recepción y baño completo con bañera, vanitory y aireación natural. Unidad muy amplia, cómoda en muy buen estado. MEDIDAS Y EQUIPAMIENTO DE LOS AMBIENTES: - hall de entrada 2.80x1.15 con plafón. - Living-Comedor: 6.20x3.13, estufa tiro balanceado, mesa redonda de madera con 4 sillas tapizadas en tela, sillón de 2 cuerpos tela y 2 individuales de tela, mesa TV y TV plasma 32", escritorio madera con cajonera, cajonera madera 5 cajones, 1 lámpara de pie curva y 2 más rectas, - Cocina-Comedor: 4.00x2.63, mesa cuadrada de madera con 4 sillas, heladera con freezer marca Gafa, mueble escritorio, microondas. - Dormitorio 1: 3.85x2.95 c/placard, ventilador de techo con luz, aire split frio calor, sommier 2 plazas, 2 mesa de luz con veladores, - Dormitorio 2: 3.26x3.02 c/placards, estufa T.B., 2 sommiers 1 plaza, mesa luz c/velador, 3 estanterias tipo biblioteca adherida a pared. - Dormitorio 3: 4.00x2.00 c/placard, ventilador de techo c/luz, cama marinera con carrito. - toilette de recepción: lavatorio, botiquín, tulipa a pared. - baño completo: con bañera, vanitory, tulipa de pared, aireación natural. -lavadero semicubierto. 3x1, lavarropas, secarropas, proteccion metálica. - balcón corrido con protección: 8x1.50 CONDICIONES: Contrato x 24 meses con ajuste trimestral x IPC. 1 mes adelantado 2 meses deposito (por los muebles) 1 garantía propietaria de CABA ó garantía de Alquiler. Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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