Características de la unidad: Departamento 2 dormitorios con ingreso a estar comedor con cocina semi integrada saliendo a patio exclusivo con parrillero y pérgola al contra frente. Ventilación cruzada. Toilette de recepción al sector social. Suite principal con vestidor y acceso al solado. Habitación secundaria con placard ventilando a patio secundario al Este. Tercer dormitorio asistido por baño completo. El edificio se sitúa en Balcarce 1500, Rosario, en una ubicación privilegiada próxima al Bv. Oroño, el Parque Independencia, la Facultad de Derecho, Tribunales y centros comerciales y turísticos destacados. Esta localización estratégica permite a sus residentes disfrutar de un entorno vibrante y dinámico, con acceso inmediato a espacios verdes, opciones recreativas y educativas. El desarrollo integra modernidad y funcionalidad en sus departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y estudios monoambientes. Con una estructura de PB + 8 pisos, el edificio dispone de cocheras, espacios comunes en terrazas, bicicleteros y control de acceso, brindando un estilo de vida urbano y conectado. Los amplios balcones y las terrazas con áreas exclusivas completan una propuesta arquitectónica que aporta confort y calidad. AMENITIES Terraza común con piscina; Solárium; Minipiscina; Quincho con parrilla; Cocheras; Bicicletero; Control de acceso. TERMINACIONES Calefacción por caldera dual; Instalación para aire acondicionado; Muro de ladrillo de hormigón celular; Pisos de porcelanato ILVA/VITE; Solárium con loseta atérmica o deck WPC; Aberturas de aluminio Aluar A40 Compact con DVH; Puertas de seguridad en ingreso; Muebles de cocina en melamina con cierre suave; Grifería FV/Hidromet; Mesadas de Silestone/Purastone en cocinas y baños; Ascensor de 10 paradas con terminaciones en acero inoxidable; Sistema de seguridad con TAG y cámaras en áreas comunes. COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación. Contado.