Cochera en venta - Centro, Rosario

Cochera en venta - Centro, Rosario

CARACTERISTICAS GENERALES Emprendimiento netamente residencial, combinando la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Con una ubicación privilegiada, a una cuadra de Bv. Oroño, el proyecto se encuentra en una de las de las mejores zonas de la ciudad para vivienda permanente. Cercano a colegios, facultades, supermercados y centros comerciales. AMENITIES Quincho; Parrillero; Jardín con césped natural; Piscina de primera calidad FORMA DE PAGO Contado y financiación COCHERA Opcional TERMINACIONES MUROS: Muros dobles, con aislación, según ordenanza; Fachadas de hormigón visto y revoque fino pintado.; Interiores: Huecos maquinados, con enduído de yeso y pintura.; REVOQUES: Aislación térmica e hidráulica, azotado impermeable, grueso a la cal.; REVESTIMIENTOS: Estar comedor, cocinas, dormitorios y pasos con enduído de yeso pintado.; Baños, cocinas, lavaderos: porcellanatos o cerámicos esmaltados sobre mesada en cocinas y hasta el cielorraso en baños.; YESERÍA: Paramentos interiores con revoque grueso y enduído de yeso en todos los ambientes, salvo indicación. Buñas perimetrales en estar comedor. Cantoneras metalicas en esquinas.; COCINAS: Piletas de cocina de acero inoxidable.; Mesadas de granito natural, rosa del salto, gris mara ó similar.; Muebles bajo mesada en madera, con laminados de línea moderna.; Cocina de 4 hornallas, horno y parrilla.; Calefón de 14 litros con tiraje a ventilación natural o tiro balanceado y termotanques de 50 litros, ambos de primeras marcas.; Conexión para lavarropas automático.; CARPINTERÍA DE MADERA: Puertas interiores hoja bastidor encolado y reforzado, paneles premoldeados con travesaños macizos, enchapadas o pintadas.; Puertas de Ingreso de línea tablero interior, bastidor de madera maciza estabilizada.; Placares con hojas corredizas, en melamina, con ruedas de nylon y herrajes de aluminio anodizado.; CARPINTERÍA METÁLICA: Marcos de puertas en chapa plegada nro. 18, perfilada con proceso de desengrase, convertidor de óxido y pintura esmalte sintético.; Ventanas y puertas-ventanas con hojas en aluminio línea modena (o similar) prepintado y tapajuntas de aluminio.; PISOS: En estar comedor y dormitorios, pisos de madera flotante, de porcellanato o de cerámicos esmaltados de “Alto Tránsito” y zócalos de madera maciza, según corresponda.; Cocinas, baños y palieres, cerámicos esmaltados de “Alto Tránsito” o porcellanatos con zócalos de madera, según corresponda.; ARTEFACTOS SANITARIOS: Baño: Inodoro a pedestal largo con depósito de apoyar y bidet en losa blanca marca Roca, Ferrum o similar.; Grifería cocina y baño, marca FV o similar, con interiores del tipo universal.; AGUA FRÍA Y CALIENTE: Instalación en cañería por termofusión con accesorios terminales con rosca metálica.-Garantía de fabricación por 50 años.; INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas.; Tapas colocadas, marca Jeluz o similar.; Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas.; INSTALACIÓN GAS: Cañería embutida en muros, en acero revestido con epoxi.; INSTALACIONES VARIAS: Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-tv.; PINTURAS: Exteriores: látex acrílico p/exteriores.; Interiores: Látex color blanco.; Carpintería: Esmalte sintético en marcos de chapa y sellador, barniz o esmalte sintetico, según corresponda en puertas placas.; VIDRIOS: Vidrios dobles en aberturas de aluminio tipo “Float”, de 3 y 4 mm., espejos en Hall de Pta. Baja.; LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS PODRAN MODIFICARSE PRESERVANDO LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA, SIN QUE SE ALTERE EL DISEÑO DEL CONJUNTO.-