Casa en venta en General Roca 1900, Vicente López

Casa en venta en General Roca 1900, Vicente López

Exclusivo chalet de estilo tradicional sobre lote propio de doble frente, gran profundidad y con un inmenso jardín rodeando la casa. Una propiedad única y con mucho potencial, de 380 metros cuadrados cubiertos y 46 semicubiertos, construida sobre un terreno de 17,32 metros de frente por 45,46 metros de fondo y una superficie total de 787 metros cuadrados. La misma se desarrolla en cuatro niveles, con un total de seis ambientes, cinco dormitorios (uno de ellos dependencia de servicio), cuatro baños y dos cocheras cubiertas. En planta baja, luego de atravesar un pintoresco jardín al frente, se ingresa a través de un porche al hall principal de la casa. Cuenta con un amplio estar** diario, comunicados entre sí, con salida a galería semicubierta y vista a los espacios verdes, donde se encuentra el quincho, la pileta y un frondoso roble antiguo. Toilette de recepción, lavadero, baño y entrada de servicio a una luminosa cocina. En otro pequeño edificio, separado del principal y sobre línea municipal, se ubica una cochera cubierta. En planta alta, encontramos un cómodo hall distribuidor con mucho lugar de guardado y cuatro dormitorios amplios con placar, dos baños completos y un quinto dormitorio* de servicio al cual se accede desde la cocina a través de una escalera secundaria. Otra escalera nos lleva a un ático de 50 metros cuadrados. En subsuelo, segunda cochera cubierta, sala de máquinas, depósito* y un gran playroom con barra de bar incorporado. Estructura sólida, pisos de madera y mosaico granítico en excelente estado, calefacción por radiadores y split frío* en el comedor y dormitorio principal. Según el Código de Ordenamiento Urbano del municipio, pertenece a la zonificación R2 Residencial uni* de media/baja densidad. FOS 0,6 - FOT 1. Altura máxima 10,50 metros / 13,50 metros (si es cubierta inclinada). Número de plantas 3. Retiro de frente 2 metros, fondo mínimo 4 metros y laterales no se exigen. La propiedad está ubicada a tres cuadras de San Martín, a cinco de Av. Maipú, a seis de la estación del tren Línea Mitre y próxima a prestigiosos colegios, en el corazón de Florida, Partido de Vicente López. ABL: $*Edenor: $*AySA: $*ARBA: $*Accesible: No (Ley 5.115).-\r\n- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.