ARRIENDO Local Comercial 193,72 m2 Nivel Calle y 119,58 m2 Subt. Vitacura

ARRIENDO Local Comercial 193,72 m2 Nivel Calle y 119,58 m2 Subt. Vitacura

ARRIENDO Locales Comerciales, Vitacura Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7) UNIDADES DISPONIBLES: Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos. Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad. No existe factibilidad de gas Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente Local 101 Superficie: 217,54 m2 Valor: UF 239,29 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A Subterráneo 1 Superficie: 196,91 m2 Valor: UF98,45 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A Actualmente están unidos a través de escalera interna Local 101 + Subterráneo 1 Superficie total: 414,45 m2 Valor con descuento: UF414,45 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA) Local 102 Superficie: 193,72 m2 Valor: UF 2213,09 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A Subterráneo 2 Superficie: 119,58 m2 Valor: UF59,79 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A Actualmente están unidos a través de escalera interna Local 102 + Subterráneo 2 Superficie total: 313,30 m2 Valor con descuento: UF313,30 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA) Local 103 Superficie: 90,81 m2 Valor: UF 99,89 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 40A Subterráneo 3 Superficie: 177,88 m2 Valor: UF88,94 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A Actualmente están unidos a través de escalera interna Local 103 + Subterráneo 3 Superficie total: 268,69 m2 Valor con descuento: UF268,69 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA) Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee: 14 pisos Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa Certificación LEED Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV) Bicicletero con camarines Control de acceso en subterráneos 4 ascensores Gastos comunes por confirmar: deberían moverse entre 0,11 a 0,13 UF/m2 Año: 2024 Plazo mínimo de arriendo: 36 meses Disponibilidad: Inmediata Posibilidad de arrendar adicionalmente: Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 102 Y SUBT 2 Music by Sergii Pavkin from Pixabay - Long Beautifu Trip - KP309538 - KPD061000 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.