Visite este apartamento sem sair de casa - explore a visita virtual disponível no anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo...São três palavras que caracterizam este Apartamento T3 renovado no Alto de Valongo, perto dos principais acessos ao Porto! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 renovado, com varanda e lugar de garagem, localizado na Rua da Estrada Velha, Alto de Valongo. Destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente luminosidade e pela tranquilidade do condomínio fechado. Na zona social, o apartamento dispõe um generoso hall de entrada com armários embutidos e uma cozinha em open space com a sala, onde a luz natural é abundante graças às amplas janelas. A sala conta com lareira, e a cozinha com lavandaria e varanda. A zona privativa é composta por uma área de arrumos, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma ampla suíte com excelente exposição solar. Todas as divisões beneficiam de vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Situado no Alto de Valongo, zona residencial próxima dos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia, Ermesinde e Paredes. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, como a autoestrada A4. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T3, ao nível do 2.º andar• Condomínio fechado• Orientação solar a Este e Oeste, o que lhe confere bastante luminosidade • Focos embutidos na sala e cozinha • Cozinha com lavandaria, com acesso à varanda • Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno e exaustor• Janelas com vidro duplo em todas as divisões• Lareira na sala • Armários embutidos: hall de entrada, hall dos quartos e em todos os quartos • Pré-instalação aquecimento central • Porta de alta segurança• Lugar de garagem e arrumos• Prédio com elevador• Condomínio: 68€ mensais (gestão realizada por condóminos) • Licença de utilização de 2001 ÁREAS GERAIS: • Área do apartamento - 124,90 m2 • Área total - 141,40 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: • Hall de entrada - 9,43 m2 • Sala - 28,15 m2 • Cozinha - 11,26 m2 • Lavandaria - 3,31 m2 • Varanda - 2,11 m2 Zona privativa: • Hall quartos - 9,46 m2 • Arrumos - 2,95 m2 • Quarto - 11,59 m2 • I.S. completa - 3,96 m2 • Quarto - 12,92 m2 • Suite - 14,31 m2 • I.S. completa (suite) - 3,76 m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 400 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 7M, 700, 705, 5011, 5104, 7001, 7004, 7009, 8032 (5 min. a pé) • A 900m do rotunda Alto de Valongo (3 min. carro) • A 900m do posto combustível GALP (3 min. carro) • A 900 m do supermercado Mercadona (3 min. carro) • A 1,3 km de acesso auto-estrada A4 (4 min. carro) • A 1,4 km do supermercado E.Leclerc (3 min. carro) • A 1,5 km da Piscina Municipal de Valongo (4 min. carro) • A 1,5 km de confeitarias, cafés e padarias (4 min. carro) • A 1,5 km da Av. 5 de Outubro (5 min. carro) • A 1,8 km da Câmara Municipal de Valongo (6 min. carro)• A 1,9 km da Farmácia Central de Valongo (6 min. carro) • A 1,9 km da banco Millenium BCP (6 min. carro) • A 2,3 km de estação de comboios Suzão (6 min. carro)  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.