Apartamento T1, com jardim, à Estação de Campanhã, Porto Apartamento de tipologia T1, localizado na Rua Justino Teixeira, no Piso 0 de um prédio constituído por três andares e seis frações. Este apartamento detém uma área bruta de construção de 70 m2, sendo 49,20 m2 de área bruta privativa, 16,8 m2 de área de jardim e arrumo de 3,60 m2. A apenas 500 m do Metro de Campanhã. Pela sua localização privilegiada constitui uma excelente opção quer para investimento, quer para habitação. Descrição em Caderneta Predial como T0. Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição: Hall de entrada/distribuição com roupeiros; Casa de banho completa; Quarto com roupeiros embutidos; Sala e cozinha em open space; Terraço/varanda com vistas para a cidade; Arrumo. Cozinha integralmente equipada: Pia lava-loiça: TEKA FLEXLINEA RS15 40.40 Torneira: Bruma Placa: Teka Easy TT PRO 6415 Forno/micro-ondas: TEKA MAESTRO COMPACTO HLC 847 C Exaustor: TEKA CNL 6415 PLUS Máquina de lavar loiça (MLL): TOTAL DW8 57 FI e TOTAL DW8 41 FI - 45cm. Frigorífico (FR): Teka TOTAL CI3 342 Bomba de calor (BC): Bomba de calor ARISTON NOUS EVO A+ 150 TEKA . Cascos dos armários e gavetas: MELAMINA CINZA Armários com 60cm de profundidade: Termolaminado Armários com 37cm de profundidade: Termolaminado Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior: SILSTONE ou equivalente. quartzo branco. Características Arquitetura contemporânea com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade; Estrutura que combina elegância e funcionalidade, oferecendo uma experiência de vida única. Amplas janelas, garantindo iluminação natural e vistas deslumbrantes sobre a cidade; Espaço pensado para o conforto e bem-estar, com atenção meticulosa aos detalhes. Campanhã, é sem dúvida uma das freguesias mais promissoras da cidade do Porto, que se revestirá, a curto prazo, de uma nova centralidade, graças ao projeto de Alta Velocidade, da responsabilidade da Infraestruturas de Portugal (IP). A freguesia mais a oriente do Porto, é também reconhecida pelos melhores restaurantes de gastronomia tradicional da cidade, alguns dos mais bonitos parques e jardins do Porto e inúmeros projetos ligados às artes. Localização e pontos de interesse: Cultura e Desporto A 800 m do Museu Casa de São Roque; A 800 m do Parque de São Roque; A 7 minutos do Complexo Piscinas de Campanhã; A 11 minutos do Museu Casa de São Roque; A 1Km do Campo 24 de Agosto (Bonfim); A 1,3 Km do Jardim da Corujeira; A 3,6 Km da Casa e Quinta de Villar d’Allen; A 4 Km do Parque Oriental da Cidade do Porto; A 4,4 Km do Parque Nascente Shopping; A 5,5 Km do Jardim de Arca d’Água; Saúde A 4,6 Km da Casa de Saúde da Boavista; A 7 Km do Hospital de São João, Porto; Educação A 6 minutos a pé da Escola EB 2/3 de Ramalho Ortigão; A 13 minutos da Escola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires Lima; A 13 minutos da Escola Artística Soares dos Reis; A 5 Km da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto; A 5 Km da FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto; A 5,9 Km do Instituto Superior de Engenharia de Porto; Transportes A 7 minutos a pé do Metro de Campanhã; A 16 minutos do Metro do Heroísmo; A 1 Km do Terminal Intermodal de Campanhã; A 1,2 Km da Rede Expressos (Bonfim); A 18 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. NOTAS: • Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT567039. • Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. • Visitas disponíveis com agendamento prévio. • Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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