VENTA DEPARTAMENTO TRIPLEX EN PALERMO, DOS AMBIENTES Y MEDIO, CON TERRAZA PROPIA. Metraje: -Superficie total aproximada: 109 m² -Cubierta: 70 m² -Descubierta: 40 m² (incluye balcón y terraza) CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: DISTRIBUCIÓN POR PLANTA Planta Baja: -Cocina integrada con mesada y caldera (con muy poco uso) -Cocina a gas -Conexión para lavarropas -Toilette de recepción -Living comedor amplio con gran ventanal y salida al balcón al frente -Gran biblioteca empotrada con escalera incorporada, que inicia en planta baja y acompaña la totalidad de los pisos del departamento. -Aire acondicionado -Cortinas roller: blackout y solar screen Primer Piso: -Dormitorio tipo loft con placard de doble hoja -Baño completo con mampara y ventilación natural -Ventanal de piso a techo con vista al frente -Aire acondicionado -Losa radiante individual en el departamento Segundo Piso: -Espacio ideal para escritorio o estudio, con ventana lateral -Acceso directo a gran terraza descubierta -Terraza abierta y verde, ideal para disfrutar y armar una parrilla propia!. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -Edificio de 4 pisos -11 unidades en total -1 ascensor -19 años de antigüedad -Servicios de limpieza 2 veces por semana -Cámaras de seguridad -Acceso con doble puerta para mayor seguridad -Agua centralizada UBICACIÓN: -A 300 mts de Plaza Armenia -A 350 mts de Plaza Serrano -A 300 mts de Godoy Cruz -A 500 mts de Av. Scalabrini Ortiz -A 700 mts de Av. Santa Fe -A 800 mts de Plaza Italia VALOR: USD 268.000 Expensas: $165.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924. NK